購房時，如果首付款已經交納，但銀行按揭未能通過審批，可以通過其他途徑支付房款。通常，購房者可以選擇三種主要的付款方式：一次性付清、銀行貸款和分期付款。開發商往往更傾向于一次性付款或銀行貸款。如果銀行貸款無法實現，購房者可以考慮采用一次性付款方式。此時，可以向親戚朋友借款，以補足剩余房款。這種方法雖然靈活，但也需要與親友之間做好溝通，確保借款關系清晰，避免產生不必要的糾紛。在向親友借款時，建議簽訂正式的借款協議，明確借款金額、還款期限及利息等細節，以確保雙方權益。借款協議應當包括借款人的身份證復印件、借款金額、還款方式及日期、借款用途等信息，以確保借貸關系合法有效。此外，借款時還應注意借款金額不能超過購房總價，避免因超過貸款額度而引發糾紛。同時，借款利率應公平合理，避免過高或過低，以免造成額外的經濟負擔。總之，當銀行按揭無法通過時，可以考慮向親友借款作為補充支付方式，但務必確保借貸關系合法透明，避免產生不必要的經濟糾紛。詳情