項目名稱：園林處苗圃商業創業計劃書項目背景：依據**區城市建設總體規劃，**處原有的**苗圃需異地搬遷。根據建設部的《城市規劃建設指標》和《河北省城市綠化管理條例》，城市苗圃用地不得少于建成區面積的2%，苗木自給率需達到80%以上。因此，我區還需新建一個面積不少于210畝的城市綠化專用苗圃。目前，我市正致力于創建國家級生態園林城市，若新苗圃未能及時建設，我區將不得不花費大量資金從市內外苗木生產基地購買苗木，這將對我區的城市綠化建設產生不利影響，也可能阻礙市委市政府提出的創建國家級生態園林城市的目標。因此，苗圃建設勢在必行。項目建設條件：**苗圃位于貫穿**市區和**區的必經之路——**大道北側，南側緊鄰**公園，東側與**區行政中心隔河相望，西側是**生產基地，地理位置優越，交通便捷。該地地勢平坦，土層肥沃，水源充足，非常適宜各類苗木繁育，符合苗圃建設的立地條件。建成后可滿足我區城市綠化建設苗木供應的需求，為我市創建國家級生態園林城市奠定堅實基礎。由于**苗圃位于城市西部農村，地價相對較低，可節省大量建設成本，具有較強的自主性。項目建設規模和內容：苗圃建設總面積預計為210畝，其中苗木生產用地150畝，花卉生產用地35畝，溫室、組培室等設施用地15畝，管理用房、倉庫及道路等其他用地10畝。苗圃建成后將以培育特色鄉土苗木、引進外地名優苗木及培育時令花卉為主，同時進行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我區整體苗木生產水平。建設內容包括土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路、大型日光溫室、組培室、生產供電、供水設施等基礎設施建設。此外，還將引進運輸車2輛及園林機械、工具等，實現苗木生產現代化，提高生產效率并降低生產成本。苗圃還需引進苗木30萬株，以確保苗圃當年就可以實現苗木生產和銷售，盡快投入正常運營。項目投資估算及資金來源渠道：項目投資估算為920萬元。具體包括：苗圃征用地費用420萬元（每畝2萬元），基礎設施建設費用300萬元，苗木引進和新增園林機械200萬元。資金來源渠道為政府撥款投資。項目性質與特點：本項目為苗木產業化項目，綠化環保為其特點。通過人工方式培植苗木，不會產生廢水、廢氣、廢渣等排放物。苗圃投入生產后因其大量的樹木有利于改善周邊生態環境，苗木生產主要是為城市綠化供應優質苗木，具有較強的公益性。苗圃還承擔著苗木生產新技術的研究推廣工作，成為政府在育苗業進行科普工作的重要基地。項目可行性分析：經濟效益方面，隨著我國經濟的快速發展，城市建設日新月異，綠化育苗業也得到了蓬勃的發展。按照往年原苗圃經營情況，除正常供應城區綠化用苗外，對外銷售苗木及花卉的銷售額可達150萬元，除去正常開支，凈利潤可達40萬元。項目有助于緩解城市綠化管理經費不足的問題，通過苗圃經營收入部分彌補城市綠化管理養護資金不足，減少財政壓力，從而推動我區城市綠化建設全面發展。社會效益方面：項目建成后需要員工65人，其中管理人員9人，科研技術人員7人，普通員工50人。管理人員和技術人員將以本單位原有人員為主，還需聘請一些專業學校畢業學生和有經驗的本行業專家，其余普通員工優先選擇所在地的農民或下崗失業人員。這樣不僅能夠吸納所有原苗圃職工，還能根據苗圃苗木生產的需要吸納一些大專院校畢業生和農村剩余勞動力。苗圃還肩負著推廣苗木生產新技術的任務，對提高我區育苗業的整體水平、農村產業結構調整、提高我區經濟增長、增加農民收入起到了重要推動作用。從城市綠化規劃的要求、滿足城市建設的需要以及市場的客觀供求關系來看，此項目既是生態環保項目又是社會公益項目，還具有可觀的經濟效益。因此，該項目具有可行性。詳情