1. 目前，普通住宅房價高昂，讓許多購房者在承受生活壓力的同時，難以負擔。因此，轉向考慮公寓房似乎成為了一種選擇。然而，對于急需住房的家庭來說，公寓并不適宜長期居住。2. 公寓房的缺點顯而易見。首先，它的面積通常較小，導致居住空間擁擠，不適合有多成員的家庭。其次，公寓房的價值增長速度通常慢于普通住宅，且在未來轉手時，高額的稅費會成為一大負擔。3. 盡管公寓房在價格上相對較低，看似適合投資者，因其可出租獲得收益，但對于需要穩定住房的家庭來說，其低居住品質和未來變現的難度使得這一選擇并不理想。4. 公寓房的物業費用，特別是水電網費用，往往按照商業標準收取，這無疑增加了居住成本。因此，盡管對于需要辦公空間的用戶來說，公寓房可能是個不錯的選項，但對于追求宜居環境的家庭來說，它并不是最佳選擇。5. 剛需族面臨的成家立室、孩子教育等問題，需要考慮長遠。公寓房的小空間在家庭人口增加時將難以滿足需求。此外，公寓房通常無法辦理落戶，可能給孩子的教育帶來不便，迫使未來更換住房。綜上所述，考慮到公寓房的實際居住問題和未來潛在的挑戰，對于那些因為生活所迫而難以承擔普通住宅的購房者來說，入手公寓房仍需謹慎考慮。