房產過戶所需流程及手續
房產過戶所需流程及手續
1.若不經中介，需在合同中明確規定細則及違約責任，且簽約時賣方需在場（如為已婚者，則需夫妻共同出席并簽名）。2.備齊所需資料后，前往房產局填寫相關表格及存量合同，確保存量合同上的金額與合同一致。3.將申請材料提交至房產局后，等待其發放回執單，按回執單提示時間繳納稅費，通常約需15個工作日。4.稅費繳納完畢后即可領取房產證。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
導讀1.若不經中介，需在合同中明確規定細則及違約責任，且簽約時賣方需在場（如為已婚者，則需夫妻共同出席并簽名）。2.備齊所需資料后，前往房產局填寫相關表格及存量合同，確保存量合同上的金額與合同一致。3.將申請材料提交至房產局后，等待其發放回執單，按回執單提示時間繳納稅費，通常約需15個工作日。4.稅費繳納完畢后即可領取房產證。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產過戶流程：1.若不經中介，需在合同中明確規定細則及違約責任，且簽約時賣方需在場（如為已婚者，則需夫妻共同出席并簽名）。2.備齊所需資料后，前往房產局填寫相關表格及存量合同，確保存量合同上的金額與合同一致。3.將申請材料提交至房產局后，等待其發放回執單，按回執單提示時間繳納稅費，通常約需15個工作日。4.稅費繳納完畢后即可領取房產證。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產過戶所需流程及手續
1.若不經中介，需在合同中明確規定細則及違約責任，且簽約時賣方需在場（如為已婚者，則需夫妻共同出席并簽名）。2.備齊所需資料后，前往房產局填寫相關表格及存量合同，確保存量合同上的金額與合同一致。3.將申請材料提交至房產局后，等待其發放回執單，按回執單提示時間繳納稅費，通常約需15個工作日。4.稅費繳納完畢后即可領取房產證。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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