品質問題并非全因素質缺陷導致。譬如，墻體裂縫源于房屋構造材料受溫度與熱脹冷縮影響，此類情況屬于正常且非房屋質量問題；然而，如果存在因施工不規范導致的墻體縱向貫通裂縫或者地基沉降引發的墻體破裂等狀況，那么這些則無疑是房子自身的質量問題。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條房子出現質量問題的，可以通過以下途徑維權：（一）與開發商直接交涉采取和解協商的辦法進行維權。（二）到消費者協會投訴：如果協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是優選。（三）找負責的主管機關：房子出現質量問題，建委是主管機關；但是說到合同，則可以找工商局進行申訴。（四）根據約定申請仲裁：雙方約定仲裁的，可以向仲裁委員會申請仲裁。（五）到人民法院起訴：前四種方式無法解決爭議時，當事人可以選擇向人民法院提起訴訟。