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退房時,買房時產生的稅款能否退回?

導讀2.在房屋交易未能達成的情況下,買賣雙方解除原有房屋銷售合同,并簽署退房協議,在辦理房產證前,均可申請退還已繳納的契稅。

1. 當納稅人按照預售面積和預售房款足額繳納了契稅后,若辦理房產證時發現實測面積與預售面積存在差異,使得房款產生變動且導致納稅人多繳納部分稅款,此時便可提交退稅申請。2. 在房屋交易未能達成的情況下,買賣雙方解除原有房屋銷售合同,并簽署退房協議,在辦理房產證前,均可申請退還已繳納的契稅。

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