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商品房買賣合同成立所需條件

導讀賣方須為房產所有權人或土地使用權人。非產權及使用權人禁止出售他人房地產。賣、買雙方行為人需具備完全民事行為能力。買賣意向真實且不違背法律或社會公序良俗,以保證合規性。法律依據。《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

商品房買賣合同成立需符合四大條件:賣方須為房產所有權人或土地使用權人;非產權及使用權人禁止出售他人房地產; 賣、買雙方行為人需具備完全民事行為能力;買賣意向真實且不違背法律或社會公序良俗,以保證合規性。法律依據:《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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