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繼承房產的操作方式

導讀1.房屋估價,由評估公司對房屋進行市場價值判斷。2.繼承公證,繼承人須至房屋所在地公證處申辦繼承公證并獲取相應文書。3.房屋測量。4.繼承登記。攜帶房地產權證、繼承公證、房屋測量報告等材料前往房地產交易中心辦理繼承登記。5.其他必要相關文件提交。法律依據?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產按照下列順序繼承。(一)第一順序。配偶、子女、父母。(二)第二順序。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

繼承房產流程:1. 房屋估價,由評估公司對房屋進行市場價值判斷。2. 繼承公證,繼承人須至房屋所在地公證處申辦繼承公證并獲取相應文書。3. 房屋測量。4. 繼承登記:攜帶房地產權證、繼承公證、房屋測量報告等材料前往房地產交易中心辦理繼承登記。5. 其他必要相關文件提交。法律依據:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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