在2006年，我在廣州以十幾萬元的首付買下了第一套房產，當時房子的總價為51萬元。經過十年的時間，我以85萬元的價格將其賣出。隨后，在2007年，我購買了第二套房產，總價為42萬元，現在的市場價值已經達到了89萬元。這兩套房產都是10年以上的樓齡，但是它們位于有地鐵覆蓋的地段，交通便利，購物方便，更重要的是，這些房產所在的地方有學位優(yōu)勢，意味著附近的居民可以讓孩子就讀省級名校。這一點對于大面積的房產來說尤為重要。我對長春的房地產市場了解不多，但根據你提供的信息，我認為投資房產依然具有很大的吸引力。在當前的經濟形勢下，房產作為一種資產，能夠有效地抵御通貨膨脹。購買房產不僅能夠帶來穩(wěn)定的租金收入，還能夠通過房產升值獲得資本增值。特別是在那些交通便利、生活設施完善、教育資源豐富的地段，房產的增值空間更大。如果你打算在長春投資房產，建議你重點關注那些交通便利、生活設施完善、教育資源豐富的地段。這些地段的房產通常具有較高的市場價值，而且在未來也有較大的增值潛力。當然，在做出投資決策之前，還需要對當地的房地產市場進行充分的了解，包括房價走勢、租金水平、供需關系等因素。這些信息可以幫助你更好地評估房產的投資價值。總之，根據你提供的信息，投資房產確實是一個可行的選擇。在選擇具體的投資標的時，建議你綜合考慮地段、交通便利程度、生活設施等因素，以確保你的投資能夠獲得良好的回報。