具體情形需根據實際情況進行分析。首先，一方若在婚前置備足夠的款項全款購買房產，那么此房產便歸屬其婚前個人所有。然而，若是因為某種緣由在婚后將該房產列入了雙方的名下，便構成了對另一方的無償贈與，使得這套房產成為雙方共享的夫妻共同財產。其次，倘若部分或全部由長輩出資購得的房產，我們還可進一步細分為以下三種情況：1. 若由某一方的父母全額出資為其子女購置房產且僅登記在其子女名下，那么這便是對其子女單方面的贈予，該房產自然歸屬于登記方的個人財產。2. 若由某一方的父母全額出資為其子女購置房產且登記在夫妻雙方名下，或者登記在另一方名下，那么這就被視為該方父母對夫妻雙方的贈予，因此該房產應被視為夫妻共同財產。3. 當雙方父母共同為子女購置房產時，無論該房產登記在夫妻一方還是雙方名下，都應被視為夫妻共同財產，并且該房產可被認定為按照出資比例進行共享所有權。還有一種情況，即一方在婚前簽署購房合同，并以個人財產支付首付，婚后雙方共同償還貸款。在此情況下，通常不會明確界定該房產究竟屬于個人財產還是共同財產，而是會依據出資數額來決定，由婚前購房者獲得房產，對于婚后共同償還的貸款本金及增值部分，則作為共同財產，向對方支付相應的補償款。