如遇開發商違約，可要求退款。即便是未簽訂購房合同，亦可索回已支付的定金。此問題涉及到三方面情況：1、若支付定金后，雙方對合同條款未能達成共識，導致合同無法簽署，此時不適用定金罰則；2、若一方無理拖延協商期限或擅自更改認購書內容，導致買賣合同無法成立，此時適用定金罰則；3、若因不可抗力、突發事件及政策調整等原因，導致一方有充分理由無法履行合同，此時同樣不適用定金罰則。因此，能否退還定金主要取決于您是否按期與開發商就商品房買賣合同進行磋商。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。