1. 婚前購(gòu)置并承擔(dān)按揭，房屋產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人，但婚后共同償還及增值部分可視為共有財(cái)富予以分割。2. 婚后共同購(gòu)房并承擔(dān)按揭，則房屋歸夫妻共有的前提下，由歸屬人負(fù)責(zé)償還銀行按揭貸款，而法院判決時(shí)不計(jì)按揭利息。盡管這筆利息實(shí)際產(chǎn)生。3. 婚后以單方名義辦理按揭，若雙方婚后以雙方名義購(gòu)得房產(chǎn)，其中一方以其名義辦理按揭并獨(dú)自承擔(dān)貸款，仍應(yīng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。只要是婚姻存續(xù)期間所得房產(chǎn)，無論登記于雙方或一人名下，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)】：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。