南京二手房交易涉及多個稅費類別，主要涵蓋契稅、增值稅、個稅和工本印花稅等。以下對各稅費收費標準及其相關信息進行詳盡闡述：先看契稅（由買方支付）：若為90平方米以下且唯一普通住宅，契稅比例僅為總房款的1%；當住房面積超出90平米，應按總房款1.5%計算。其次是增值稅（賣方支付）：自2016年5月1日起，盡管二手房市場具體執行時間尚未確定，但稅收知識仍需掌握。值得關注的是，舊稅制包含房價稅額，而營改增后房價變為不含稅價，稅率維持在5%，實際稅收負擔降至4.76%。再次是個人所得稅（賣方支付）：若房產證頒發超過5年且為家庭唯一住房，可免除個人所得稅。然后是工本印花稅（買方支付）：每本證書通常需繳付5元費用。最后是產權轉移登記費（買方支付）：該費用用以辦理房屋所有權證書，每套房屋費用固定為80元人民幣。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人身份證明；(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。