貸款購買房產，如若爛尾怎么辦？
貸款購買房產，如若爛尾怎么辦？
對于購買了爛尾樓的消費者，首先必須堅持償還房貸的義務，但仍有幾種途徑可以幫助解決問題。(1)與商業銀行洽談協商。在取得多方同意的基礎上，購房者可與銀行進行深入討論并達成共識，適時簽訂停貸協議。(2)訴諸于地方法院。若前述措施未能解決問題，消費者有權向地方人民法院起訴，旨在撤銷其房屋銷售合同。一旦合同被依法解除，消費者便可要求解除與銀行的房屋抵押合約，從而無需再承擔還貸責任。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
導讀對于購買了爛尾樓的消費者，首先必須堅持償還房貸的義務，但仍有幾種途徑可以幫助解決問題。(1)與商業銀行洽談協商。在取得多方同意的基礎上，購房者可與銀行進行深入討論并達成共識，適時簽訂停貸協議。(2)訴諸于地方法院。若前述措施未能解決問題，消費者有權向地方人民法院起訴，旨在撤銷其房屋銷售合同。一旦合同被依法解除，消費者便可要求解除與銀行的房屋抵押合約，從而無需再承擔還貸責任。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
根據實際情況審慎決定。對于購買了爛尾樓的消費者，首先必須堅持償還房貸的義務，但仍有幾種途徑可以幫助解決問題：(1)與商業銀行洽談協商。在取得多方同意的基礎上，購房者可與銀行進行深入討論并達成共識，適時簽訂停貸協議。(2)訴諸于地方法院。若前述措施未能解決問題，消費者有權向地方人民法院起訴，旨在撤銷其房屋銷售合同。一旦合同被依法解除，消費者便可要求解除與銀行的房屋抵押合約，從而無需再承擔還貸責任。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
貸款購買房產，如若爛尾怎么辦？
對于購買了爛尾樓的消費者，首先必須堅持償還房貸的義務，但仍有幾種途徑可以幫助解決問題。(1)與商業銀行洽談協商。在取得多方同意的基礎上，購房者可與銀行進行深入討論并達成共識，適時簽訂停貸協議。(2)訴諸于地方法院。若前述措施未能解決問題，消費者有權向地方人民法院起訴，旨在撤銷其房屋銷售合同。一旦合同被依法解除，消費者便可要求解除與銀行的房屋抵押合約，從而無需再承擔還貸責任。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
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