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轉(zhuǎn)包與分包之辨析

導(dǎo)讀1.合同主體有別。分包合同主體為總承包人和分包商,分包商因分包合同加入到總承包合同體系中,扮演第三方角色。而轉(zhuǎn)包則改變了原承包合同的主體結(jié)構(gòu),使發(fā)包方與受讓方取而代之,原承包方退出合同,受讓方成為新合同的一方當(dāng)事人。2.權(quán)利義務(wù)各異。分包合同是總承包人和分包商之間的獨(dú)立承包合同,雙方可自行約定權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)包后,原承包合同的內(nèi)容維持不變,僅主體發(fā)生變化,受讓方直接承繼原承包合同的權(quán)利義務(wù)。3.法律效應(yīng)迥然。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律,總承包方可在得到發(fā)包方同意或在總承包合同中有明確約定的情況下,將部分工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商。合法成立的分包合同具有法律約束力。然而,轉(zhuǎn)包行為卻被法律明令禁止?!痉梢罁?jù)】;《建筑法》第二十八條。

轉(zhuǎn)包與分包間存在以下差異點(diǎn):1. 合同主體有別。分包合同主體為總承包人和分包商,分包商因分包合同加入到總承包合同體系中,扮演第三方角色;而轉(zhuǎn)包則改變了原承包合同的主體結(jié)構(gòu),使發(fā)包方與受讓方取而代之,原承包方退出合同,受讓方成為新合同的一方當(dāng)事人。2. 權(quán)利義務(wù)各異。分包合同是總承包人和分包商之間的獨(dú)立承包合同,雙方可自行約定權(quán)利義務(wù);轉(zhuǎn)包后,原承包合同的內(nèi)容維持不變,僅主體發(fā)生變化,受讓方直接承繼原承包合同的權(quán)利義務(wù)。3. 法律效應(yīng)迥然。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律,總承包方可在得到發(fā)包方同意或在總承包合同中有明確約定的情況下,將部分工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商。合法成立的分包合同具有法律約束力。然而,轉(zhuǎn)包行為卻被法律明令禁止。【法律依據(jù)】《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

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