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如何解除房屋分期付款合同

導讀如涉及中介機構的,必須由三方出席,簽字確認后方能生效。2.簽署書面解除合同協議時,要嚴格規定合同失效日期、名稱、編號及解除的詳細內容,雙或三方簽字后生效。3.若任何一方因身處異地等個人原因無法親自簽署書面解除合同協議,經對方同意后,可出具書面授權委托書,委托他人代為辦理。4.若雙方已就毀約和書面解約達成共識且有口頭約定,為確保自身權益,建議保留錄音、傳真等證據,防止日后糾紛,維護自身利益。【法律依據】;《中華人民共和國民法典》第五百六十五條。

1. 面對因特定原因導致的毀約會面,務必與對方進行深入協商并獲得其首肯,理解合同中所約定的違約責任,堅決執行書面解約協議。如涉及中介機構的,必須由三方出席,簽字確認后方能生效。2. 簽署書面解除合同協議時,要嚴格規定合同失效日期、名稱、編號及解除的詳細內容,雙或三方簽字后生效。3. 若任何一方因身處異地等個人原因無法親自簽署書面解除合同協議,經對方同意后,可出具書面授權委托書,委托他人代為辦理。4. 若雙方已就毀約和書面解約達成共識且有口頭約定,為確保自身權益,建議保留錄音、傳真等證據,防止日后糾紛,維護自身利益。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

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