商品房產權期滿后的處理方法
商品房產權期滿后的處理方法
土地使用權期滿可按規定續期。對于住宅類建設用地，使用權期滿將自動延續，所需繳納或減免的續期費依法律、行政法規執行。而對于非住宅類建設用地，使用權期滿需依法辦理續期手續。關于該土地上房屋及其他不動產的歸屬問題，如有約定則遵從約定。若無約定或約定不明，則依據法律、行政法規處理。【法律依據】；《民法典》第三百五十九條。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
導讀土地使用權期滿可按規定續期。對于住宅類建設用地，使用權期滿將自動延續，所需繳納或減免的續期費依法律、行政法規執行。而對于非住宅類建設用地，使用權期滿需依法辦理續期手續。關于該土地上房屋及其他不動產的歸屬問題，如有約定則遵從約定。若無約定或約定不明，則依據法律、行政法規處理。【法律依據】；《民法典》第三百五十九條。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋所有權永無期限，僅限土地使用權有時間限制。土地使用權期滿可按規定續期。對于住宅類建設用地，使用權期滿將自動延續，所需繳納或減免的續期費依法律、行政法規執行。而對于非住宅類建設用地，使用權期滿需依法辦理續期手續。關于該土地上房屋及其他不動產的歸屬問題，如有約定則遵從約定；若無約定或約定不明，則依據法律、行政法規處理。【法律依據】《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
商品房產權期滿后的處理方法
土地使用權期滿可按規定續期。對于住宅類建設用地，使用權期滿將自動延續，所需繳納或減免的續期費依法律、行政法規執行。而對于非住宅類建設用地，使用權期滿需依法辦理續期手續。關于該土地上房屋及其他不動產的歸屬問題，如有約定則遵從約定。若無約定或約定不明，則依據法律、行政法規處理。【法律依據】；《民法典》第三百五十九條。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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