房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議可規(guī)定轉(zhuǎn)讓費用，具體遵循雙方協(xié)商結(jié)果。轉(zhuǎn)讓費涵蓋設(shè)備、貨物、租金、裝修等各類有形及無形資產(chǎn)的價值總額。若轉(zhuǎn)讓費用過高等原因致使租賃合同無效或因房東違約導(dǎo)致解除，轉(zhuǎn)讓費需予以退還。所謂房屋轉(zhuǎn)租，即承租方在租賃期內(nèi)將房屋部分或整體再次出租的行為。若二房東持有相應(yīng)租賃合同，簽署時應(yīng)注意如下事宜：1.確認二房東身份及其與大房東間的租賃合同；2.了解租金所含項目及相關(guān)費用負擔(dān)者；3.要求出租方在出租前結(jié)清所有費用；4.明確租賃期限、租金支付時間及方式，索取租金收據(jù)；5.約定是否允許轉(zhuǎn)租；6.明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；7.入住前檢查房屋狀況，約定維修責(zé)任；8.約定提前終止合同的處理辦法。此外，還需關(guān)注以下幾點，以免因大房東終止合同而遭受經(jīng)濟損失：1.取得出租人（大房東）書面同意；2.租賃期限不得超過原二房東與大房東的合同期限；3.合同約定事項不得超出主合同范圍。值得注意的是，存在以下情況的房屋禁止轉(zhuǎn)租：1.承租人拖欠租金；2.承租人未經(jīng)許可在承租房屋內(nèi)搭建；3.預(yù)租商品房。如有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。另外，若租賃合同中未約定可轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租，承租人亦不可擅自轉(zhuǎn)租。若承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除與其之間的租賃合同。本回答被網(wǎng)友采納