若發(fā)生房產(chǎn)交易詐騙事件，買方有權(quán)追回已支付的房款及其利息、賠償經(jīng)濟(jì)損失，且賣方需承擔(dān)不超出原購房款雙倍的賠償義務(wù)。此規(guī)定源自最高人民法院之規(guī)定【法律依據(jù)】《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時有以下五種情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(1)出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出售給第三人或者所售房屋系拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；(4)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(5)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人《商品房買賣合同司法解釋全文》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。