房屋買賣合同違約處理方式
房屋買賣合同違約處理方式
若合同有違約金規定，應按約賠償。若違約金低至損賠，可依法要求增賠。反之，過高則須依法減賠。如未約定違約金，按實際損賠擔負違約責任。《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
導讀若合同有違約金規定，應按約賠償。若違約金低至損賠，可依法要求增賠。反之，過高則須依法減賠。如未約定違約金，按實際損賠擔負違約責任。《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
房屋買賣合同買家違約需擔責。若合同有違約金規定，應按約賠償；若違約金低至損賠，可依法要求增賠；反之，過高則須依法減賠。如未約定違約金，按實際損賠擔負違約責任。《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
房屋買賣合同違約處理方式
若合同有違約金規定，應按約賠償。若違約金低至損賠，可依法要求增賠。反之，過高則須依法減賠。如未約定違約金，按實際損賠擔負違約責任。《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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