支付首付后違約退房，違約金符額為多少？
支付首付后違約退房，違約金符額為多少？
據悉，開發商規定違約金比例為總房款的1%。值得注意的是，并非所有房屋退房均需繳納違約金。若開發商未能按時交付房產，在雙方協商后選擇退房無需支付違約金。但前提條件是須與開發商簽訂書面退房協議方可避免支付違約金。【法律依據】；《中華人民共和國民法典》第五百三十三條【情勢變更】合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
導讀據悉，開發商規定違約金比例為總房款的1%。值得注意的是，并非所有房屋退房均需繳納違約金。若開發商未能按時交付房產，在雙方協商后選擇退房無需支付違約金。但前提條件是須與開發商簽訂書面退房協議方可避免支付違約金。【法律依據】；《中華人民共和國民法典》第五百三十三條【情勢變更】合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
交首付后若退房，違約金將依據購房合同進行計算。據悉，開發商規定違約金比例為總房款的1%。值得注意的是，并非所有房屋退房均需繳納違約金。若開發商未能按時交付房產，在雙方協商后選擇退房無需支付違約金。但前提條件是須與開發商簽訂書面退房協議方可避免支付違約金。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百三十三條【情勢變更】合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
支付首付后違約退房，違約金符額為多少？
據悉，開發商規定違約金比例為總房款的1%。值得注意的是，并非所有房屋退房均需繳納違約金。若開發商未能按時交付房產，在雙方協商后選擇退房無需支付違約金。但前提條件是須與開發商簽訂書面退房協議方可避免支付違約金。【法律依據】；《中華人民共和國民法典》第五百三十三條【情勢變更】合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
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