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問一下房屋抵押出去了租賃合同還有效嗎

導讀反過來講,抵押權的執行亦不受租賃合同履行之阻礙。法律規定明確指出,租賃標的物在承租方依照租約占據期間所有權發生轉移,并不影響租約的有效性。換言之,即便抵押權人通過行使抵押權取得被抵押房產的占有權,也必須在租期內持續履行租約義務。

抵押后的租約仍具效力,租賃行為并不會妨礙抵押權人行使優先受償權;反過來講,抵押權的執行亦不受租賃合同履行之阻礙。法律規定明確指出,租賃標的物在承租方依照租約占據期間所有權發生轉移,并不影響租約的有效性。換言之,即便抵押權人通過行使抵押權取得被抵押房產的占有權,也必須在租期內持續履行租約義務。

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