大中城市房價跌勢擴大，一線城市的跌幅尤為顯著。國家統計局數據顯示，今年3月，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房價同比降幅進一步擴大。具體來看，北京和上海的跌幅擴大了0.5個百分點，廣州則擴大了0.6個百分點，深圳擴大了0.4個百分點。這表明，一線城市的房價已連續六個月出現環比下跌。不僅一線城市，38個房價同比下降的城市中有19個城市的降幅在3月有所擴大。即便是在房價同比上漲的城市中，也有21個城市的漲幅較2月有所回落。有專家分析認為，3月房價整體繼續走低，主要原因是開發商普遍采取了“以價換量”的銷售策略，以及部分商業銀行對首套房貸利率實施了優惠措施。一位央企開發商表示，過去只有剛需樓盤才會降價，但現在就連頂級豪宅也開始降價，售價從8萬元/平方米降至6萬元/平方米。這種降價策略對市場產生了顯著影響，另一家國企開發商透露，3月該公司旗下項目銷售情況良好，不論是上海還是重慶、西安等地的銷售都表現不錯，未來還將繼續推出新項目。住房和城鄉建設部副部長齊驥認為，當前房地產市場出現的變化符合市場自身的發展規律，有利于房地產市場的健康發展。國務院常務會議也強調要鞏固房地產市場調控成果，堅持調控政策不動搖，防止調控出現反復。房價變動反映了市場供需關系的變化，開發商和銀行的策略調整是市場調節的一部分。未來，隨著政策的持續穩定和市場需求的進一步調整，房地產市場有望逐步趨于穩定。