1. 預計到2025年，中國大陸的人口將達到13.88億，而北京作為中國的首都，其常住人口約為3100萬。同時，北京的房價預計將會上升至每平方米8.5萬元。2. 到2035年，中國大陸的人口預計將減少至13.12億，但北京的常住人口有望增長至3500萬。此時，北京的房價預計將大幅上漲至每平方米25萬元。3. 預測到2045年，中國大陸的人口可能會減少至11.39億，而北京的常住人口或將維持在3400萬左右。房價方面，預計將會上升至每平方米58萬元。4. 到2053年，中國大陸的人口預計將進一步減少至9.21億，北京的常住人口約3100萬，房價約60萬/平米。5. 最遲到2060年，中國大陸的人口預計將降至7.12億，而北京的常住人口可能會減少至約2500萬。此時，北京的房價預計將會有所下降，大約為每平方米50萬元。6. 到2060年，人口的平均壽命預計為87.0歲，老齡人口的比例預計將達到約4.2億，超過總人口的50%。這一預測忽略了中國女性人口比例的上升趨勢。7. 人口壽命的增長以及計劃生育政策不變的前提下，參照2010年的人口普查數據，以及2000年至2012年的人口數量及凈增人口數量，我們進行了預測。8. 房價的預測則是基于GDP增速8%的保守估計。據此，我們大致得出結論：全國人口拐點可能出現在2025年，達到峰值13.91億；北京人口拐點預計在2035年，達到峰值3500萬；房價拐點可能在2053年，達到每平方米60萬元的峰值。9. 最后，就業形勢的拐點可能出現在2045年以后，屆時老齡化問題將更加突出，可能會導致就業機會的增加。老年產業有望成為繼金融業之后，中國的第二大產業。在未來10年后，金融業可能會以保險業為支撐點。以上數據和預測僅為個人觀點，并不構成投資建議。