1. 地段優越的房產往往保值甚至增值，尤其是位于城市中心的20年老房子，由于其成熟的交通、醫療和商業配套設施，仍然受到購房者的青睞。2. 優越的地段意味著出行便捷，生活便利，這減少了居民的時間成本，提高了居住的舒適度。3. 李嘉誠的房地產投資哲學強調“地段、地段、地段”，這一原則在房地產市場中依然適用。好的地段通常代表著房產價值的穩定性和未來的增值潛力。4. 因此，對于地段較好的20年老房子而言，其貶值的可能性相對較小，尤其是在城市中心區域，這類房產往往能夠保持其價值，甚至隨著時間的推移而升值。
綜合
