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商品認購書能否視為購房合同?

導讀在某些特定條件下,如符合法律規范,認購書將自動轉變為購房合同。此種情況下,認購書等同于購房合同。然而,認購書與商品房買賣合同乃屬預約與本約之間的關聯,商品房認購書主要用于約定商品房買賣合同的基本條款。法律依據。《民法典》第五百九十五條。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

認購書并非購房合同,而是簽署正式購房合同時的預備文件。在某些特定條件下,如符合法律規范,認購書將自動轉變為購房合同。此種情況下,認購書等同于購房合同。然而,認購書與商品房買賣合同乃屬預約與本約之間的關聯,商品房認購書主要用于約定商品房買賣合同的基本條款。法律依據:《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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