針對購房預付定金退還之疑問，通常情況下，預付定金均可全額退還；而對于定金，僅于某些特定情況方可退回。定金實為確保合同有效執(zhí)行，若收款方未按約履行義務，方可考慮退還定金。相較之下，訂金在購房者與開發(fā)商對房屋購買已初步達成共識，且計劃進行更深入談判前簽訂的臨時認購協(xié)議中，如決定終止協(xié)議，則先前支付的訂金可全額返還。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。