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房東售房對租賃合同有效性的影響

導讀依據我國法律,租賃物若在租期內發生所有權變更,并不影響租賃合同的有效性。然而,如出租人出售租賃物業時未提前合理時間告知租戶,租戶有權優先購買。但若房產已由按份共有或出租人出售給近親則不在此列。【法律依據】;《民法典》第七百二十五條,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

租賃合同在租戶居住期間仍具法律效應。依據我國法律,租賃物若在租期內發生所有權變更,并不影響租賃合同的有效性。然而,如出租人出售租賃物業時未提前合理時間告知租戶,租戶有權優先購買;但若房產已由按份共有或出租人出售給近親則不在此列。【法律依據】《民法典》第七百二十五條,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

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