離婚時，農(nóng)村住宅若符合如下條件之一，即可認定為夫妻共有財產(chǎn)：第一，住宅由婚姻關系存續(xù)期間建造或購買。第二，住宅雖由婚前一方家庭出資打造，但婚后由夫妻兩共同居住使用，可視作家庭對夫婦間的贈與。第三，住宅屬于婚前雙方家庭共資創(chuàng)建。關于財產(chǎn)分配方式，可由當事人自行商議達成；無法達成共識者，則由法院依據(jù)實際情況，參照保護子女、女性以及無過失方權(quán)益的原則裁定。【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。