賣房者違約，買房者如何應對？
賣房者違約，買房者如何應對？
否則，可訴諸法律強制執行房屋買賣合同。若日期已過卻仍未履約，買方有權終止合同，并索回所付房款及違約金。法律支持。法律依據：《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
導讀否則，可訴諸法律強制執行房屋買賣合同。若日期已過卻仍未履約，買方有權終止合同，并索回所付房款及違約金。法律支持。法律依據：《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
若賣方違約反悔，買方有權要求其在約定時間內完成交易；否則，可訴諸法律強制執行房屋買賣合同。若日期已過卻仍未履約，買方有權終止合同，并索回所付房款及違約金。法律支持。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
賣房者違約，買房者如何應對？
否則，可訴諸法律強制執行房屋買賣合同。若日期已過卻仍未履約，買方有權終止合同，并索回所付房款及違約金。法律支持。法律依據：《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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