房東是否有權單方面解除租賃合同？
房東是否有權單方面解除租賃合同？
首先是承租人未能依照既定方式或未依據租賃財產的特性進行使用，從而導致租賃財產受損嚴重。其次是承租人未經出租人許可擅自將租賃物轉租他人。再則是承租人并無充分且合理的理由未支付或延遲支付租金，出租人可以請求承租人在適當時間范圍內予以支付。若承租人事后仍未按時支付，出租人有權宣布解除合同。【法律依據】；《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
導讀首先是承租人未能依照既定方式或未依據租賃財產的特性進行使用，從而導致租賃財產受損嚴重。其次是承租人未經出租人許可擅自將租賃物轉租他人。再則是承租人并無充分且合理的理由未支付或延遲支付租金，出租人可以請求承租人在適當時間范圍內予以支付。若承租人事后仍未按時支付，出租人有權宣布解除合同。【法律依據】；《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
若出現下述情況的一者，出租人均可單方面解除合同：首先是承租人未能依照既定方式或未依據租賃財產的特性進行使用，從而導致租賃財產受損嚴重；其次是承租人未經出租人許可擅自將租賃物轉租他人；再則是承租人并無充分且合理的理由未支付或延遲支付租金，出租人可以請求承租人在適當時間范圍內予以支付；若承租人事后仍未按時支付，出租人有權宣布解除合同。【法律依據】《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
房東是否有權單方面解除租賃合同？
首先是承租人未能依照既定方式或未依據租賃財產的特性進行使用，從而導致租賃財產受損嚴重。其次是承租人未經出租人許可擅自將租賃物轉租他人。再則是承租人并無充分且合理的理由未支付或延遲支付租金，出租人可以請求承租人在適當時間范圍內予以支付。若承租人事后仍未按時支付，出租人有權宣布解除合同。【法律依據】；《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
為你推薦
綜合
