次承租人能否代繳承租人拖欠租金?
次承租人能否代繳承租人拖欠租金?
如次承租人愿代承租人償還拖欠租金及相應違約金額,以阻止出租人行使合同解除權,則人民法院會予以支持。然而,若次承租人為轉租,且該轉租行為無效,則不受此條款限制。【法律依據】;《民法典》第七百一十九條。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。
導讀如次承租人愿代承租人償還拖欠租金及相應違約金額,以阻止出租人行使合同解除權,則人民法院會予以支持。然而,若次承租人為轉租,且該轉租行為無效,則不受此條款限制。【法律依據】;《民法典》第七百一十九條。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。
根據我國法律,出租人可在承租人未按期支付租金時請求解除租賃合同。如次承租人愿代承租人償還拖欠租金及相應違約金額,以阻止出租人行使合同解除權,則人民法院會予以支持。然而,若次承租人為轉租,且該轉租行為無效,則不受此條款限制。【法律依據】《民法典》第七百一十九條承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。
次承租人能否代繳承租人拖欠租金?
如次承租人愿代承租人償還拖欠租金及相應違約金額,以阻止出租人行使合同解除權,則人民法院會予以支持。然而,若次承租人為轉租,且該轉租行為無效,則不受此條款限制。【法律依據】;《民法典》第七百一十九條。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。
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