1. 證據收集并非必需：盡管短信和通話記錄中可能包含過分的內容，但這些并不能直接證明他與人存在婚外情。而且，即便能證明，由于他目前仍回家，未與你領取結婚證，未以夫妻身份同居，也未長期同居，你無法請求精神損害賠償。最多也就是在財產分割時適當少分給他一些，但少分多少由法官裁量。然而，為了獲取這些證據，你需要付出很多心血，并承受極大的傷心。2. 若能找到其他確實證明他們有婚外情的證據：比如鄰居的證言、他們在一起的照片等，再加上短信和通話記錄，你可以在財產分割時適當少分給他一些房產。3. 房產是在結婚前購買還是在結婚后購買？這是決定他能否分走一半房產的關鍵。另外，試圖讓他與你簽署婚后收入各自所有的書面協議，這樣你所掙的收入他就無法分走。然而，鑒于他可能已經心生二意，這可能不太容易實現。你需要設法解決這一問題。