該種情況的物業(yè)車庫可以租用。1、產(chǎn)權(quán)明晰：銀行拍賣的物業(yè)車庫通常擁有清晰的產(chǎn)權(quán)歸屬，這意味著租戶可以合法使用這些車庫，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。2、合法合規(guī)：銀行在拍賣物業(yè)車庫時，會確保整個過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。因此，租用這些車庫不會面臨法律風(fēng)險或違規(guī)操作的問題。3、安全性高：銀行通常會對物業(yè)車庫的安全性和設(shè)施進行嚴格的評估，并選擇安全性高、設(shè)施完備的車庫進行拍賣。這意味著租用車庫的安全性可以得到保障。4、租金合理：銀行在確定拍賣的物業(yè)車庫的租金時，通常會參考市場價格并進行合理的定價。這有助于確保租金不會過高或過低，為租戶提供公平合理的租金水平。