首先，不動產權證是將房屋權屬證書與土地使用權證二證合一，其記載和登記的內容，比房屋權屬證書更詳細。原產權證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來產權證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。其次，原產權證對土地使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產權證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。
綜合
