其實(shí)我覺得沈陽這邊就算是把二套房的首付提高到50%，也不會影響到銷售情況的。近幾年來國內(nèi)的房價一漲再漲，但是絲毫沒有影響到大家去買房，想買房的人不論房價漲得多高，不論首付的比例是多少，都會去買房。另外既然有錢去購買第2套房的人，那肯定也不會在乎這50%的首付。

眾所周知，在貸款購買首套住宅房的時候，首付比例最低是30%，如果購買第2套住宅房的貸款，首付比例提升到50%，也僅僅只是上漲了20%而已。對于大部分有錢買房的人來說，這20%多出來的首付錢并不是太大的問題，想想辦法其實(shí)還是能夠解決的。而且大家要知道，多給首付對于買房的人來說其實(shí)是一件好事，這就意味著我們可以少貸一些款，這樣一來自然也就能夠少給很多利息錢。

其實(shí)沈陽近幾年的房價總體來說是呈現(xiàn)了一個上漲的趨勢，所以說近幾年房價上漲的幅度不是特別的大，但總歸是穩(wěn)中有漲。所以說現(xiàn)在國家對于房價把控的也是非常嚴(yán)格，禁止炒房，但是未來的若干年之內(nèi)，沈陽這邊的新房也好二手房也好，我覺得還是要持續(xù)上漲的，因?yàn)楝F(xiàn)在在這邊買房的人實(shí)在是太多太多了。

而且現(xiàn)在國家也是徹底開放了二胎政策，這就意味著在若干年之后年輕人數(shù)量是越來越多，那么買房的人肯定也是越來越多。還有一點(diǎn)就是在大部分中國人的思想當(dāng)中，都是要先成家后立業(yè)，而想要成家就必須買房，這似乎是已經(jīng)是成為了一個不成文的規(guī)定了。所以我覺得短時間之內(nèi)沈陽或者是其他城市的房屋銷售情況，應(yīng)該是不會受到太大的影響，即便已經(jīng)出臺了相關(guān)的政策，但依舊會有很多人買房。