渭水園項目坐落于西安城北29公里處，作為草灘八路區域的核心項目之一，其面臨設施落后的問題，亟需改造升級和綜合開發。為了促進該地區的整體價值提升，西安旅游股份有限公司委托綠維創景團隊對渭水園及其周邊區域進行規劃研究，提出了一系列概念性規劃方案。通過對西安市及草灘八路區域發展形勢的深入分析，綠維創景認為，渭水園應當充分利用其獨特的休閑基地與城市社區雙重特性，按照溫泉綜合體的標準進行打造。具體而言，綠維建議通過整合溫泉資源，形成生態溫泉休閑會都，進而帶動地產發展，打造高品質的休閑與居住圣地。基于這一理念，綠維創景團隊提出了“復合地產”的開發模式，依托渭水河畔的親水生態資源，重點瞄準西安市場尤其是經濟開發區以及未來西咸新區的商務、政務休閑及高尚居住需求。戰略定位為“西安溫泉會都，渭水生態花園”。通過整合商務會議、溫泉度假、高尚居住和商務辦公四大核心功能板塊，構建一個集溫泉休閑、會議接待、商務辦公和高尚居住于一體的“溫泉休閑綜合體”。這不僅能夠充分發揮溫泉作為休閑引擎的產業聚集與區域帶動作用，還將成為經開區重要的政務商務休閑交流、商務辦公及高尚居住平臺。該項目不僅旨在提升渭水園自身的競爭力，更希望通過綜合開發，進一步促進草灘八路區域的整體發展，實現區域價值的全面提升。通過這一概念性規劃方案的實施，渭水園有望成為西安乃至整個西北地區的一顆璀璨明珠。