根據新國五條的要求，各地需加強樓市調控。具體措施包括：在房價高企、漲幅過快、供應緊張的城市，限定居民購房套數。同時，實施問責制以確保政策有效執行。其次，銀行將調整住房信貸政策。暫停發放第三套及以上住房貸款，并對非本地居民暫停發放購房貸款。購房首付比例將提高至30%及以上，購買第二套住房的家庭，首付比例不低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。此外，銀行將嚴格管理消費性貸款，防止用于購房。在契稅和個人所得稅方面，將調整住房交易環節的優惠政策。同時，加快房產稅改革試點，并逐步推廣至全國范圍。為了增加住房有效供給，對房價上漲過快的城市，需增加居住用地的供應量。此外，支持公共租賃住房建設的稅收優惠政策將得到落實。金融機構將支持保障性安居工程建設，制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。最后，加大對住房交易市場的檢查力度，依法懲處經紀機構的炒買炒賣、哄抬房價、簽訂“陰陽合同”等行為。對于房地產開發企業，如有土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工、捂盤惜售等違規行為，將暫停其股票、公司債券和土地購置。