該資產貸款人履行的盡職調查內容如下：1、了解借款人的基本情況：包括借款人的名稱、注冊地、法定代表人、注冊資本、主營業務、經營狀況、財務狀況、信用狀況等。2、了解借款人的固定資產投資項目：包括項目的性質、規模、用途、地點、建設周期、預期效益等，以及項目所需的資金、技術、管理等方面的條件。3、評估借款人的還款能力：包括借款人的盈利能力、現金流、資產負債狀況、信用狀況等，以及借款人對貸款的使用計劃和還款計劃。4、了解借款人的擔保情況：包括借款人提供的擔保物的種類、數量、價值、權屬狀況等，以及擔保人的信用狀況和還款能力。5、了解借款人的合規情況：包括借款人的經營合規、財務合規、稅收合規、環保合規、勞動合規等，以及借款人的法律訴訟、行政處罰等情況。6、評估借款人的風險：包括借款人的信用風險、市場風險、操作風險、法律風險等，以及借款人對風險的識別、評估、控制和應對能力。7、其他需要調查的內容：包括借款人的行業前景、市場競爭狀況、行業發展趨勢等，以及借款人的發展戰略、經營計劃、管理團隊等。