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北京非普通住宅的認定標準

導讀1、住宅小區的容積率小于1.0。容積率指的是小區建筑總面積和紅線內可規劃建設的面積的比值,所以容積率越低,說明建筑越少,居住舒適度高。2、單套房的建筑面積大于或等于144平米。所謂建筑面積,指的是戶內可以使用的實際面積和公攤面積的總和。3、單套房成交總價高于土地出讓市場指導價1.2倍以上。

其認定標準如下:1、住宅小區的容積率小于1.0。容積率指的是小區建筑總面積和紅線內可規劃建設的面積的比值,所以容積率越低,說明建筑越少,居住舒適度高。2、單套房的建筑面積大于或等于144平米。所謂建筑面積,指的是戶內可以使用的實際面積和公攤面積的總和。3、單套房成交總價高于土地出讓市場指導價1.2倍以上。

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