哈市雙城區二手房不滿兩年過戶需繳納多種稅費。契稅方面，符合特定條件的普通住宅需繳納成交價1.5%的契稅，否則為3%。印花稅由買賣雙方各自繳納房價款的0.05%。營業稅方面，兩年內購房需按成交價5.56%繳納；兩年后，普通住宅免征，高檔住宅按買賣差價5.56%征稅。此外，城建稅為營業稅的7%，教育費附加稅為營業稅的3%。個人所得稅根據房屋持有時間計算，2年內為售房收入扣除相關稅費后的20%，2年以上5年以下為扣除印花稅后的20%。進行住房交易時，買賣雙方需持有經審核后的《房屋買賣合同》，并前往房屋所在地的地稅局納稅。納稅時，需提供購房合同、發票及購房人的戶籍證明等資料。二手房交易指的是已經在交易中心備案、完成初始和總登記的房屋再次上市交易。這些房屋包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房及限價房。在交易過程中，買賣雙方需了解各類稅費的具體計算方法，以確保交易順利進行。同時，交易雙方應確保提供的所有文件真實有效，以免因資料不符導致交易受阻。值得注意的是，稅費的具體標準可能會因政策調整而變化，因此在實際交易前，建議咨詢當地稅務機關或專業人士，獲取最新的稅費政策。