購房延期交房，是否優(yōu)先全額賠償？
購房延期交房，是否優(yōu)先全額賠償？
在此種情形下，買方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定的金額向賣方索償。但若雙方簽訂的房屋買賣合同對此無明文規(guī)定或表述含糊，則可按照交付時支付的總房價款，乘以同期銀行貸款利率及逾期時間來計算賠償金?！痉梢罁?jù)】；《民法典》第五百八十四條。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
導讀在此種情形下，買方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定的金額向賣方索償。但若雙方簽訂的房屋買賣合同對此無明文規(guī)定或表述含糊，則可按照交付時支付的總房價款，乘以同期銀行貸款利率及逾期時間來計算賠償金。【法律依據(jù)】；《民法典》第五百八十四條。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
若房屋交付日期延誤，您有權(quán)要求賠償。在此種情形下，買方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定的金額向賣方索償；但若雙方簽訂的房屋買賣合同對此無明文規(guī)定或表述含糊，則可按照交付時支付的總房價款，乘以同期銀行貸款利率及逾期時間來計算賠償金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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在此種情形下，買方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定的金額向賣方索償。但若雙方簽訂的房屋買賣合同對此無明文規(guī)定或表述含糊，則可按照交付時支付的總房價款，乘以同期銀行貸款利率及逾期時間來計算賠償金。【法律依據(jù)】；《民法典》第五百八十四條。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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