房間開間一般限制在3-4米，而磚混結構住宅的開間則通常不超過3.3米。這樣的設計考慮主要是為了減小樓板的空間跨度，從而提升住宅的結構整體性、穩定性和抗震性能。房間進深方面，一般被控制在5米左右，這樣的設計旨在確保房間擁有良好的自然采光和通風條件，無法隨意擴大。根據《住宅建筑模數協調標準》的規定，住宅的進深通常使用以下參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。對于板樓而言，理想的進深為13米左右。如果進深過大，例如超過18米，住房將呈現狹長型，對采光和通風產生不利影響。盡管有些開發商通過加大面寬來彌補這一缺陷，但這會導致戶型總面積過大，而室內面積的功能性并未增加。以100平方米的矩形為例，當進深為4米、面寬為25米時，矩形的周長為58米；而如果將進深拉長至10米、面寬變為10米，周長則減少到40米。這表明在保持面積不變的情況下，通過調整進深和面寬的比例，可以影響住宅的周長和室內空間布局。