根據我國相關法律規定，婚前房產不被視為共有財產，除非雙方提前作出特別約定。該條明確指出，一方在婚姻締結前擁有的財產，將成為其個人獨立所有物。若房屋由單方在婚前購置，而婚后則由雙方共同償還貸款，那么后者的部分將被視為共同財產?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。