婚姻存續(xù)期間接受的房產(chǎn)一般視為夫婦共有財產(chǎn)，切割時可訴求分割。若贈與合同明確僅歸一方所有，該房產(chǎn)即成為被贈予方的私有財產(chǎn)，離婚時對方不可干預(yù)。當(dāng)雙方在共同資產(chǎn)中的房地產(chǎn)價值和所屬問題上無法達成共識時，司法機關(guān)將按照下列準則進行處理：（1）倘若雙方都主張房產(chǎn)權(quán)且愿通過競爭來取得，應(yīng)予以批準；（2）如單方主張房產(chǎn)權(quán)，評估機構(gòu)將以市場價對房地產(chǎn)進行估值，得房產(chǎn)者需向另一方支付相應(yīng)對等的補償金；（3）若雙方皆不主張房產(chǎn)權(quán)，則依法對房地產(chǎn)進行拍賣或出售，所得款項進行分配。