鑒于您自身的諸多因素，很遺憾告訴您，定金將難以退回。關于您簽訂購房認購書后發生的變化，具體可根據以下兩種情況判斷：首先，您已經簽署認購書，但隨后決定撤銷，此時，定金將被視為無效。這是因為購房認購書規定，如果購房者在支付定金后改變主意，則違反了文末所附協議，因此，購房者無權索回定金。其次，由于個人信用記錄不佳，導致無法獲得貸款購買房屋，那么交易過程中的定金同樣不能退回。敬請注意，個人信用問題主要源于購房者自身，因此，若因該原因未能與開發商達成商品房買賣合同，您將無法要求對方退還定金?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。