涉及房產“一房二賣”糾紛時，與合法獲得房產的任何簽署者的合約均被視為有效。若其中一名購房者已成功取得房產所有權證，則另一份購房協議可能面臨撤銷或判定為無效。所謂“一房二賣”，即賣家以兩次或連續簽訂兩份買賣合同的形式，將同一套房產售予兩位不同買家，也稱作房產的雙重交易。【法律依據】《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。