住房抵押貸款詳細(xì)流程包括：1.申請人在申請前進(jìn)行咨詢，并填寫居民住房抵押申請書，同時(shí)向銀行遞交相關(guān)證明文件。2.銀行根據(jù)申請人的貸款申請、購房合同和其他資料進(jìn)行嚴(yán)格審核。3.申請人需將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證與保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交付給銀行作為擔(dān)保物。4.貸款雙方的擔(dān)保人需簽署并公證住房抵押貸款合同。5.完成貸款合同的簽署。6.貸款結(jié)清。法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條 貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。