若此房產乃夫妻一方婚前租賃之公有住房，婚后遇拆遷，安置房產權歸于夫妻一方名下者，視為夫妻共有財產，離婚時應依規分割。如系夫妻一方父母租賃之公有住房，婚后遭遇拆遷，安置房產權亦歸于夫妻一方名下，差價款則以夫妻共有財產支付者，可視為父母對夫妻雙方之贈與。離婚時分作夫妻共有財產分割。對于因征收而導致搬遷之情況，房屋征收部門有義務支付給被征收人搬遷費用；若選擇房屋產權調換，在產權調換房屋交付之前，房屋征收部門還需支付被征收人臨時安置費或提供周轉用房。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。