1. 夫婦中任何一方婚前購買并全額付款的房產，均歸于購買者個人，離婚時，對方不得主張權利。2. 婚后，任何一方以其婚前財產購買的房產，同樣視為購買者個人財產，離婚時，對方同樣不得主張權利。3. 若房產系一方婚前租賃，婚后雙方共同購置，且房產證上僅有購買者一人姓名，則該房產應被判定為共同財產。4. 婚姻存續期間，雙方共同出資購買的房產，應被視為共同財產，離婚時，通常會予以平均分配。5. 若房產系一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還貸款，則該房產仍歸購買者所有，但需向另一方支付婚后共同還款及其對應的房產增值部分作為補償。法律依據】：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。